Vendée Pays de la Loire Chateau à vendre

Pays de la Loire, Vendée

1 470 000 € ID: 105797

Vendée Pays de la Loire Chateau à vendre

LOCALISATION
Entre Les Herbiers à 10 km et Montaigu, à 16 km du Puy-du-Fou (Vendée)
Nantes à 65 km (RyanAir, British Airways et Air France vers Londres)
Angers TGV à 90 km
Situation de la propriété: Campagne proche village Golf à 60 km
Distance de la mer: Sables d’Olonne à 87 km

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison: Château dans un village
Date de construction: Début XIX
Superficie habitable: Château environ 630 m2
Éléments architecturaux anciens: Cheminées anciennes, parquets
État de la propriété: Très bon état, entièrement rénovée et décorée, toitures neuves sur château et dépendances. Portail électrique à deux ventaux. Le château et les dépendances sont sous alarme. Le château est en parfait état. Tout est neuf : Les fenêtres, l’électricité, le chauffage, la toiture, le crépi, le jardin. Il n’y a rien à rénover.
Travaux à prévoir: Aucun
Chauffage central: Central au gaz de ville, la chaudière est neuve elle à juste 5 ans. Cette chaudière chauffe également la piscine avec un échangeur thermique.

Vue et situation par rapport au bruit: Vue sur le parc, la rivière et sa cascade. Très calme.

Descriptif des pièces 6 chambres, 3 salles de bains
Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier, toilettes invités, cuisine équipée, arrière-cuisine avec lingerie, séjour de 60 m2, salon de 30 m2 avec cheminée en tuffeau.
1er étage : chambre de 30 m2 avec salle de bains ensuite, 2 chambres,
1 salle de bains, bureau.
2ème étage : 3 chambres, 1 salle de bains
Sous-sol en rez-de-jardin : espace avec un spa, hammam douche, vestiaires, chaufferie et local piscine.
Piscine 4,5 x 10 m avec escalier romain, rideau électrique en PVC pour la couverture, ouverture par télécommande ou par clé. Piscine chauffée soit par la chaudière soit électriquement, au choix.
Grande terrasse en bois autour de la piscine et terrasse en carrelage pour une autre partie près du château

LE TERRAIN
Surface: environ 1,8 ha au total, Parc arboré et fleuri sur 0,8 ha clos de murs et 1 ha de prairies derrière les hangars
Descriptif: Parc arboré, avec des cèdres de 200 ans, chênes, pins, palmiers, bambous, etc. Étang avec pont. La propriété est totalement close de mur et de grillage. Jardin potager qui est caché derrière les arbres. Petite maison de jardinier pour mettre outils.

DÉPENDANCES
Maison de Gardien partie gardien. Il y a une entrée directement dans la propriété. Séjour cuisine, wc, étage, 2 chambres, 1 salle de bains et lingerie
Maison de Gardien, partie indépendante. Avec entrée sur l’extérieur, rez-de-chaussée séjour, coin cuisine, garage, à l’étage une très grande chambre et une salle de bains.
Appartement. Un logement de 72 M2 dans les dépendances avec petit jardin privatif et entrée par l’extérieur de la propriété, logement à l'étage grand séjour salon, 1 cuisine séparée, cellier, 1 chambre et 1 salle de bains.

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Château
    État
    Authentique
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    630 m²
    Terrain de (m2)
    18 000 m²
    occupation max.
    4
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Pavillon d'amis
    • Piscine
    • Maison de gardiens
  • Services dans l'environnement

    • Aéroport 65 km
    • Gare 90 km
    • École 1 km
    • Supermarché 1 km