A vendre Propriété en coeur de village Côtes d'Armor

Bretagne, Cotes-d'Armor

491 150 € ID: 133873

Cette propriété en lisière de village, saura s'adapter à tous vos projets. Centrée sur ses pièces de vie, elle est idéale si vous souhaitez accueillir votre grande famille, tout en gardant des espaces de vie séparés.
Avec des accès indépendants et une dépendance qui reste à aménager, vous pourrez également développer une activité de chambres d'hôtes.

Descriptif :
Organisée autour de sa cour, le bâtiment principal fait face à une dépendance à usage de garage au rez-de-chaussée et avec un grand grenier aménageable à l'étage et son accès indépendant par un escalier extérieur.
L'accès à la maison peut se faire indépendamment par l'entrée ouest ou côté sud par la pièce à vivre. Ce grand séjour de 45 m² avec une cheminée monumentale et son sol en tommettes anciennes est la pièce centrale de la partie principale. Elle dessert un salon avec cheminée, un hall qui donne accès au jardin sur l'arrière et à la cuisine avec en enfilade une arrière cuisine-buanderie. Du hall, on accède à la seconde partie avec un second hall avec une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un cellier qui permet l'accès à une cave et à l'ensemble du vide sanitaires sous la maison, une chambre. De cette partie, un escalier dessert au premier étage une chambre en suite avec salle d'eau et WC, et au second une autre chambre en mezzanine.
Du séjour dans la partie principale, un second escalier mène au premier à un grand palier qui dessert une grande chambre en suite de 28 m² avec salle de bains et WC et avec une petite terrasse privative, deux chambres de 15m ² dont l'une avec accès à une grande terrasse, un WC, une salle de bains et un dressing. L'escalier se poursuit jusqu'au second et mène à un grand grenier aménageable.

Environnement :
En coeur de village, la propriété est entourée de maisons sans souffrir d'aucun vis à vis.
A seulement 6 km de la mer et 5 km des commerces.

Prix : 491 150 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 470 000 €
Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Chauffage
    Électrique
    Surface habitable (m2)
    300 m²
    Terrain de (m2)
    2 200 m²
    Energy
    C 144
    Gas
    B 8
    Égouts
    Fosse Septique
    Terrain
    Jardin/Jardins
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    8
    Chambres
    6
    Salles de Bains
    4
    Toilettes
    4
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Cheminée
  • Services dans l'environnement

    • Côte 6 km