A vendre demeure de charme avec dépendances à 8 minutes des plages, Côtes d'Armor

Brittany / Bretagne, Cotes-d'Armor

€585,200 ID: 144866

Le charme et le confort sont les maitres mots de cette propriété discrète. A quelques kilomètres de la côte, elle propose 253 m² habitables. Située au bout d'un petit chemin de muret en pierre et de grands arbres centenaires, cette ancienne métairie est en position dominante par rapport à la campagne environnante. Sa construction en pierre et ses ouvertures traversantes en font une propriété solide et lumineuse entourée d'un agréable parc sans nuisance.  Idéalement située par rapport à la côte, la propriété est à 8 minutes des plages et 6 minutes des commerces. Commerces de proximités à 3 minutes à vélo.

Descriptif :
La propriété a été entièrement restaurée tout en respectant la grandeur et le cachet des belles bâtisses. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée. La pièce dispose aussi d'une mezzanine de belle taille accueillant actuellement un espace vidéo . Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cheminée ouverte. Une chambre de très belle taille avec sa salle de bain privative et son toilette. Ce niveau se complète avec un wc avec lave-mains. Au premier étage, deux belles chambres, grandes et lumineuses. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette.
Au second, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose d'une cave accueillant la buanderie.
La propriété propose une vaste longère (ancienne écurie)  pouvant être aménagée; la demeure dispose aussi d'un espace spa et d'un espace jacuzzi.
Son parc agréable et facile d'entretien s'étend sur 1,4 hectare.

Environnement :
A l'abri des regards et des nuisances, il n'y a pas de route passante et de ferme aux abords de la propriété; elle domine la campagne avec une vue superbe sur le vallon.

Prix: 585 200 € Honoraires d'Agence inclus
Prix hors honoraires: 560 000 €
Honoraires: 4,5%, à la charge de l'acquéreur

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  • Details

    Year of construction
    1800
    Status
    Excellent
    Central heating
    Gas
    Total living area
    253 m²
    Plot size
    14,364 m²
    Energy
    C 138
    Gas
    D 27
    Ownership tax p/a
    €1,100
  • Room information

    Total number of rooms
    7
    Bedrooms
    5
    All bathrooms
    5
    Terrace size
    30 m²
  • Special features

    • Double glazing
    • Open fireplace
    • Jacuzzi
  • Services in the area

    • Coast 9 km
    • Supermarket 1 km