A vendre belle propriété proche de la mer Loguivy de la Mer Côtes d'Armor

Brittany / Bretagne, Cotes-d'Armor

€696,800 ID: 139393

Coup de coeur assuré pour cette propriété du 18ème au charme indiscutable à quelques centaines de mètres de la mer. Le charme de la pierre allié aux volumes, un subtil dosage entre confort et authenticité, une rénovation avec des prestations de qualité en font un bien rare.
Un cocktail réussi qui en font un endroit où il fait bon vivre et recevoir grâce à une dépendance aménagée et un studio dans le bâtiment principal. Cette douceur de vivre se prolonge à l'extérieur avec un parc avec des arbres centaines, un petit cours d'eau. A découvrir !

Descriptif :
Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée à l'est une véranda, qui donne accès à un hall avec buanderie, vestiaire et toilettes, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 39 m² avec cheminée et un salon avec cheminée.
Au premier étage, accessible du séjour, un pallier dessert un bureau et une suite parentale avec une chambre de 26 m², une salle d'eau avec sauna et toilettes.
Au second, deux chambres une salle d'au et des toilettes.
Du hall, on accède à un studio avec une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC.
Une dépendance en retour d'équerre du bâtiment principal avec au rez-de-chaussée un garage et à l'étage, une habitation indépendante avec en rez-de-jardin, une pièce de vie avec une partie cuisine équipée et une partie salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et à à l'étage une chambre.
Diverses dépendances complètent l'ensemble : un garage attenant au bâtiment principal, un second garage, un abri bois, deux chalets de bois et deux abris.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2010, avec des matériaux et des prestations de qualités (chauffage par géothermie, drainage du terrain, éclairage extérieur, ...).

Environnement :
Un cadre nature à moins d'un km de la côte. Les commerces à 1.5 km.

Prix : 696 800 Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 670 000 €
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur

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  • Details

    Exceptional offers
    Exceptional Value
    Property type
    Farmhouse/farm
    Status
    Excellent
    Special class
    Seafront
    Extra info
    Grounds 1-5 HA
    Central heating
    Heat Pump
    Total living area
    263 m²
    Plot size
    12,330 m²
    Energy
    E 297
    Gas
    B 9
    Sewage
    Septic Tank
    Grounds
    Garden/Gardens
    Ownership tax p/a
    €1,500
  • Room information

    Total number of rooms
    10
    Lounge size
    28 m²
    Bedrooms
    5
    Kitchen size
    17.5 m²
    Dining room
    38.7 m²
  • Special features

    • Double glazing
    • Guesthouse
    • Open fireplace
    • Sauna
  • Services in the area

    • Coast 0.8 km
    • Supermarket 1.5 km