A vendre belle demeure familiale composée de 2 maisons et dépendances à 4 km des plages, Côtes d'armor

Brittany / Bretagne, Cotes-d'Armor

€539,220 ID: 144375

Un charme indéniable pour cette vaste propriété composée de 2 maisons dans un parc parfaitement entretenu, le tout est à seulement 4 kilomètres des plages et à 2 minutes des commerces. L'ensemble dispose aussi de belles dépendances. Son charme, son caractère, son excellent état d'entretien en font un bien rare à la vente.

Descriptif :
La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec espace dinatoire, d'un deuxième salon plein de charme, d'une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée se complète avec une buanderie et un dégagement avec placard.
A l'étage, cinq chambres et une salle de bains avec wc. Au second, une chambre et un grenier.

La deuxième maison se compose d'un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte,un wc, une buanderie. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.

La maison dispose d'une petit dépendance de 20m2 rénovée en atelier peinture, un garage, une dépendance avec grenier (pouvant devenir une chambre en rez-de-chaussée car se trouvant dans la continuité du salon). Petite remise.

Son parc de 6800 m2 est un véritable plaisir pour les yeux et reste facile d'entretien grâce  à son équipement lui permettant un entretien autonome des pelouses. La propriété est entièrement close.

Environnement;
Située au calme en campagne à moins de 5 minutes des commerces et des plages, la gare tgv pour Paris (3h) se trouve à 20 minutes.

Prix: 539 220 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 516 000 €
Honoraires: 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur

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  • Details

    Central heating
    Heat Pump
    Total living area
    250 m²
    Plot size
    6,808 m²
    Energy
    D 213
    Gas
    B 6
    Ownership tax p/a
    €1,500
  • Room information

    Total number of rooms
    13
    Bedrooms
    9
    All bathrooms
    4
    Toilets
    4
  • Special features

    • Double glazing
    • Open fireplace
  • Services in the area

    • Supermarket 3 km
    • Coast 4.5 km