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For sale in Haute Vienne, Limousin, a beautiful property recently restored.
In a hamlet, lovely renovated in 2005, beautiful living rooms on ground floor, clear, land 5000 m2 with vegetable garden and flower garden with pool, garden, garage adjoining the house and independent workshop.

LOCATION
Bellac at 22 km, Airport: 40 km Limoges (RyanAir to London)

TERRAIN
Surface: 5,000 m2
Description: wooded park full of flowers, with garden, pool, sprinkler system

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Type of home: House and outbuildings
Date of construction: Fully restored in 2005
Living area: 295 m2
Old architectural elements: stone walls, fireplace, exposed beams
State of the Property: Ready to move in.
Work required: None
Central heating: Oil central heating, heat pump for the pool and also for the house partly in the winter and fully in mid-season. Hot water boiler or electric for the summer.

Location: In a hamlet
View and noise factor: View of countryside, quiet.

Description of the rooms: 5 bedrooms and 3 bathrooms

Ground floor: dining room 24 m2, living room 38 m2, kitchen fully fitted and equipped 23 m2, dining 15 m2, utility room laundry room 12 m2, boiler room 5 m2, large hall 26 m2, wine cellar storeroom 3 m2, entrance 6 m2, toilet with washbasin.
1st floor: bedroom 24 m2 opening onto a balcony with a bathroom with tub and toilet 7 m2, hallway, bedroom 16 m2 with bathroom with shower and toilet 6 m2, bedroom 18 m2 office opening onto a balcony, bedroom 9 m2, bedroom 20 m2 opening onto a balcony with dressing 10 m2, and bathroom with shower and toilet, hallway.
Triple and double glazing. Solid oak doors. ADSL

Pool: Yes heated (heat pump) 11 x 4 m with more rigid closure tarpaulin. Salt. 2 m in height.

OUTBUILDINGS
60 m2 garage adjoining the house and independent workshop with electricity and water and stables on the ground floor Te koop in Haute Vienne, Limousin, een prachtig pand dat onlangs is gerestaureerd.
In een gehucht, mooi gerenoveerd in 2005, mooie woonkamers op de begane grond, licht, grond 5000 m2 met moestuin en bloementuin met zwembad, tuin, garage naast de woning en onafhankelijke werkplaats.

LIGGING
Bellac op 22 km, Luchthaven: 40 km Limoges (RyanAir naar Londen)

TERREIN
Oppervlakte: 5.000 m2
Beschrijving: bosrijk park vol bloemen, met tuin, zwembad, sprinklerinstallatie

BESCHRIJVING VAN HET OBJECT
Soort woning: Huis en bijgebouwen
Bouwjaar: Volledig gerestaureerd in 2005
Woonoppervlakte: 295 m2
Oude architectonische elementen: stenen muren, open haard, balkenplafond
Staat van het pand: Klaar om in te betrekken
Werk vereist: Geen
Centrale verwarming: Olie centrale verwarming, warmtepomp voor het zwembad en ook voor het huis deels in de winter en volledig in het midden van het seizoen. Warm water boiler of elektrisch in de zomer.

Ligging: In een gehucht
Uitzicht en lawaai factor: Zicht op het platteland, rustig.

Beschrijving van de kamers: 5 slaapkamers en 3 badkamers

Begane grond: eetkamer 24 m2, woonkamer 38 m2, keuken volledig ingericht en voorzien 23 m2, eetkamer 15 m2, bijkeuken washok 12 m2, stookruimte 5 m2, ruime hal 26 m2, wijnkelder berging 3 m2, entree
6 m2, toilet met wastafel.
1e verdieping: slaapkamer 24 m2 uitlopend op een balkon met een badkamer met bad en toilet 7 m2, hal, slaapkamer 16 m2 met badkamer met douche en toilet 6 m2, slaapkamer 18 m2 kantoor uitlopend op een balkon, slaapkamer 9 m2, slaapkamer 20 m2 deuren naar een balkon met dressing 10 m2, en een badkamer met douche en toilet, hal.
Triple en dubbele beglazing. Massief eiken deuren. ADSL

Zwembad: Ja verwarmd (warmtepomp) 11 x 4 m met meer rigide sluitend dekzeil. Zout. 2 m diep.

Bijgebouwen
60 m2 garage naast de woning en onafhankelijk atelier met elektriciteit en water en stallen op de begane grondVente en Haute Vienne, Limousin, belle propriété de rénovation récente.
Dans un hameau, belle propriété entièrement rénovée en 2005, belles pièces à vivre en rez-de-chaussée, très claires, terrain de 5 000 m2 avec beau jardin fleuri et arboré avec piscine, potager, garage attenant à la maison et atelier indépendant.

LOCALISATION
Bellac à 22 km, Aéroport: Limoges à 40 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche : Limoges à 40 km

LE TERRAIN
Surface : 5.000 m2 environ
Descriptif : Parc arboré fleuri, avec potager, piscine, systeme d’arrosage

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison et dépendances en pierre
Date de construction : Entièrement restaurée en 2005
Superficie habitable : 294 m2
Éléments architecturaux anciens : Murs en pierre, cheminée, poutres
État de la propriété : Habitable
Travaux à prévoir : Aucun
Chauffage central : Chauffage central au fuel, pompe à chaleur pour la piscine et aussi pour la maison en partie en hiver et complètement en mi-saison. Eau chaude avec chaudière ou électrique pour l’été.

Localisation : Dans un hameau
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, calme.

Descriptif des pièces : 5 chambres et 3 salles de bains

Rez-de-chaussée : salle à manger 24 m2, salon 38 m2,cuisine entièrement aménagée et équipée 23 m2, repas 15 m2, arrière cuisine buanderie 12 m2, chaufferie 5 m2, grand hall 26 m2, cave à vin cellier 2,92 m2, entrée 6 m2, toilette avec lave mains.
1er étage : chambre 24 m2 ouvrant sur balcon avec salle de bains avec baignoire et wc 7 m2, dégagement, chambre 16 m2 avec salle de bains avec douche et wc de 6 m2, chambre bureau 18 m2 ouvrant sur balcon, chambre 9 m2, chambre 20 m2 ouvrant sur balcon avec dressing 10 m2, et salle de bains avec douche et wc, dégagement.
Triple et double vitrage. Portes en chêne massif. ADSL

Piscine : Oui chauffée (pompe à chaleur) 11 x 4 m avec fermeture rigide plus bache. Sel. 2 m de hauteur

DÉPENDANCES
Garage 60 m2 attenant à la maison et atelier indépendant avec eau et électricité et étables en rez de chaussée