Watermill in 1900
Background : This old 16th century paper mill was very important (for the region). Its overshot wheel of more than 10m in diameter (now replaced by a turbine) assesses the rôle this property had in the past… The building size is proportional to its activity, large rooms at each level, the conservatory on the front was used to dry the reams of paper. A pond with its dam was built specially for the mill. In the 19th century, the train passed by the property, today a road gives this site an asset to develope a touristic activity (restaurant or hotel) unless you'd be tempted by the hydroelectric potential of the site… A head of 11 m, a lake of 2.5 acres, rarely seen in Brittany !!!

The attraction for this mill is also its architecture, several ornamental sculptures decorate the property, the lord of which depended the mill was proud to expose its feudal privileges .. Fortunately everything is still there, ready to be shown again, an exciting renovation project... The destination of the building could be an artistic activity, with large exposure rooms on several levels.

Description : The property consists of 2 buildings, the mill and the Annex.

Mill : On the ground floor, there is a reception room (63 m²) with a fireplace, extended by the conservatory (35 m²) and kitchen (25 m²). At the back, a recent addition includes a stairwell (22 m²), a cellar (10 m²), and toilets (14 m²). On the first floor, a reception room (65 m²) with fireplace and a beautiful granite spiral staircase, which leads to the second floor, a bedroom (23 m²); On the second floor, the attic is converted into 2 bedrooms.

The annex on 3 levels offers 40 m² / level (to refresh)

Environment : Located in the countryside, along a secondary road, the lake is located on the rear of the property.

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Energy : E (276.20) Gaz : G (82.86)

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Contexte : Cet ancien Moulin du début 16ème, d’une taille et puissance phénoménale (pour la région) avec sa roue à augets de plus de 10m de diamètre (aujourd’hui remplacée par une turbine), a été un important moulin à papier dans la région … Le bâti est proportionnel à l’activité : de grandes pièces à chaque niveau, la pièce en véranda sur le devant servait autrefois à faire sécher les rames de papier. Un étang de retenue avec sa digue a été construit spécialement pour alimenter ce moulin. Au 19ème, le train passait par là ; aujourd’hui une route permet à ce site d’envisager une activité touristique (restauration hôtellerie) à moins que vous ne soyez attiré par le potentiel hydroélectrique du site: une hauteur de chute de 11m, un étang de retenue de 10000 m², rarement vu en Bretagne !!!

L’attrait pour ce moulin est aussi sa richesse architecturale avec ses nombreuses sculptures ornementales, le seigneur dont dépendait le moulin faisait étal de ses privilèges féodaux.. Heureusement tout est encore là, prêt à être remis en valeur, un projet de rénovation passionnant... La destination du bâtiment pourrait aussi convenir à un musée, une activité artisanale ou artistique ; le grand volume intérieur permettrait d’exposer sur plusieurs niveaux.

Description : L’ensemble se compose de 2 bâtiments, le moulin et l’annexe.

Moulin : Au rez de chaussée, on trouve une pièce de réception (63 m²) avec cheminée, prolongée par la véranda (35 m²) et la cuisine (25 m²). Sur l’arrière, un rajout récent comprenant une cage d’escalier (22 m²), une cave (10 m²), et des sanitaires (14 m²). A l’étage, on retrouve une pièce de réception (65 m²) avec cheminée et un magnifique escalier à vis en granite qui mène au second, une chambre (23 m²) ; Au second, les combles sont aménagés en 2 chambres.

L’annexe sur 3 niveaux offre 40 m²/niveau à rafraîchir

Environnement : Situé en campagne, en bordure d’une route secondaire, le lac se trouve sur l’arrière de la propriété.

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Energie : E (276.20) Gaz : G (82.86)

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