·
At the edge of a small town in the northern part of Burgundy (Yonne)

LOCATION
Sens at 17 km, Paris Orly 130 km, Paris south at 135 km

TERRAIN
Area: Approximately 60 ha
Park around the buildings 10 ha. and over 50 ha. of forest.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Type of home: Former holiday center for children
Year of construction: XIXth century manor
Total living area: Approximately 1 900 m2 in total
Condition of the Property: To renovate and bring up to standards
Central Heating: Central heating oil

Description of the living space:

Manor: living area of 750 m2 on 3 levels.
Ground floor: a professional kitchen, 3 dining rooms, offices;
1st floor: 5 bedrooms, 2 bathrooms, office;
2nd floor: 8 rooms.

3 Pavilions accommodation for children wich a living area of 350 m2 each = 1 000 m2 in total, with toilet, shower and wash accommodation for the children.
Pavilion with 3 meeting rooms: living area of 200 m2 in good condition with separate toilets for men and women
Former Orangerie: area of 88 m2 redone recently.
Caretaker' house: 90 m2 living space in good condition.
Old Barns: space of 300 m2 to renovate.
Swimming Pool: Yes but in poor condition Aan de rand van een klein stadje in het noordelijke deel van Bourgondië (Yonne)

LOCATIE
Sens op 17 km, Parijs Orly 130 km, Zuid Parijs 135 km.

TERREIN
Oppervlakte: Meer dan 60 ha
Park rondom de gebouwen 10 ha. en meer dan 50 ha. bos.

BESCHRIJVING VAN HET OBJECT
Soort projekt: Voormalig vakantiecentrum voor kinderen
Bouwjaar: XIXe eeuws Manoir
Totale woonoppervlakte: Ongeveer 1 900 m2 in totaal
Toestand van het pand: te renoveren en op huidige normen brengen
Centrale Verwarming: Centrale verwarming olie

Beschrijving van de leefruimte:

Manoir: bewoonbare oppervlakte van 750 m2 op 3 niveaus.
Begane grond: een professionele keuken, 3 eetzalen, kantoren;
1e verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor;
2e verdieping: 8 kamers.

3 paviljoens met accommodatie voor kinderen met een bewoonbare oppervlakte van 350 m2 elk = 1 000 m2 in totaal, met toilet, douche en was accommodatie voor de kinderen.
Paviljoen met 3 zalen: bruikbare oppervlakte van 200 m2 in goede staat met gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen
Voormalig Orangerie: oppervlakte van 88 m2 recentelijk vernieuwd.
Caretaker's huis: 90 m2 woonruimte in goede staat.
Oude schuren: Een ruimte van 300 m2 te renoveren.
Zwembad: Ja, maar in slechte staatÀ l’orée d’une petite ville de Bourgogne du Nord (Yonne)

LOCALISATION
Sens à 17 km, Paris Orly à 130 km, Paris sud À 135 km

LE TERRAIN
Surface: Environ 60 ha environ
Descriptif Parc de 10 ha autour des constructions et plus de 50 ha de forêt.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison: Ancien centre de colonie de vacances.
Date de construction: Manoir du XIX siècle
Superficie habitable: Environ 1 900 m2 au total
État de la propriété: À rénover et à mettre aux normes
Chauffage central: Chauffage central au fuel

Descriptif des pièces
Manoir : surface habitable de 750 m2 sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée: en cuisine professionnelle, 3 salles à manger, bureaux;
1er étage: 5 chambres, 2 salles de bains, bureau;
2ème étage: 8 pièces.
3 Pavillons d’hébergement pour enfants: surface habitable de 350 m2 chacun soit 1 000 m2 au total, avec toilettes, salle de douches et lavabos pour enfants, dortoirs.
Pavillon avec 3 salles de réunion: surface habitable de 200 m2 en bon état avec toilettes hommes et femmes séparées
Orangerie ancienne: surface de 88 m2 refaite à neuf récemment.
Maison de gardiens: surface habitable de 90 m2 en bon état.
Granges anciennes: surface de 300 m2 à rénover entièrement.
Piscine: Oui mais en mauvais état