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Villa for sale Provence, Bouches du Rhone
In a campaign site, just outside a small village in Provence, near Aix en Provence

LOCATION
Aix en Provence 19 km, Airport: Marseille at 41 km (RyanAir to London)
Golf nearest: 15 km

TERRAIN
Size: About 4 600 m2.
Description: wooded park, fenced, electric gate automatic watering system, drilling and Canal de Provence.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Type of home: Provencal villa.
Date of construction: 1985.
Living area: About 250 m2 plus 90 m2 attic to arrange.
Old architectural elements: None.
Property condition: good condition.
Work required: None.
Central heating: Oil central heating.

Location: In the countryside at the edge of a village.
View and noise factor: View of the countryside, quiet.

Description of the rooms: 6 bedrooms and 6 bathrooms.
Ground floor: 220 m2 living area including a living-room 60 m2 with fireplace, kitchen, hallways, laundry room, a bathroom for guests at the entrance, 3 bedrooms, 2 with balcony and a bathroom each with toilet, a master suite with balcony, bathroom with tub and shower, separate toilet.
1st floor: A bedroom with balcony, bathroom with corner bath and separate toilet, second bedroom with a bathroom with tub and shower and toilet.

Double glazing, wooden shutters electric shutters centralized and automated control
About 80m2 terrace of which 40m2 covered terrace, crawlspace under the house.

Pool: traditional free form 15m x 9m at 90 cm to 1.80 cm deep, salt treatment, 100 m2 beach of brazil stone, fenced and alarm.

OUTBUILDINGS
Chalet: storage for garden equipment - Parking for 5 cars and carport
with 4 places. Villa te koop Provence, Bouches du Rhone
Op het platteland, net buiten een klein dorpje in de Provence, nabij Aix en Provence

LIGGING
Aix en Provence 19 km, Luchthaven: Marseille op 41 km (RyanAir naar Londen)
Golf dichtstbijzijnde: 15 km

TERREIN
Grootte: Ongeveer 4 600 m2.
Beschrijving: bosrijk park, omheind, elektrische poort automatisch sproeisysteem, bij het Canal de Provence.

BESCHRIJVING VAN HET OBJECT
Type huis: Provençaalse villa.
Bouwjaar: 1985.
Woonruimte: ongeveer 250 m2 plus 90 m2 zolder om in te richten.
Oude architectonische elementen: Geen.
Bouwkundige staat: goede staat.
Werk vereist: Geen.
Centrale verwarming: Olie centrale verwarming.

Ligging: Op het platteland aan de rand van een dorp.
Uitzicht en lawaai factor: Zicht op het platteland, rustig.

Beschrijving van de kamers: 6 slaapkamers en 6 badkamers.
Begane grond: 220 m2 bewoonbare oppervlakte waaronder een woonkamer 60 m2 met open haard, keuken, hal, wasruimte, een badkamer voor de gasten bij de ingang, 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon en ieder een badkamer met toilet, een grote slaapkamer met balkon , badkamer met bad en douche, apart toilet.
1e etage: Een slaapkamer met balkon, badkamer met hoekbad en een apart toilet, tweede slaapkamer met een badkamer met bad en douche en toilet.

Dubbele beglazing, houten rolluiken, elektrische rolluiken met gecentraliseerde en geautomatiseerde bediening
Ongeveer 80m2 terras waarvan 40m2 overdekt terras, kruipruimte onder het huis.

Zwembad: in traditionele vrije vorm 15m x 9m; 90 cm tot 1,80 cm diep, zout behandeling, 100 m2 strand van braziliaanse steen, omheind en alarm.

Bijgebouwen
Chalet: opslag voor tuingereedschap - Parkeergelegenheid voor 5 auto's en carport met 4 plaatsen.Villa à vendre Provence, Bouches du Rhône
Dans un site campagne, à la sortie d'un petit village provençal, proche Aix en Provence

LOCALISATION
Aix en Provence à 19 km, Aéroport: Marseille à 41 km (RyanAir vers Londres)
Golf le plus proche : À 15 km

LE TERRAIN
Surface : Environ 4 600 m2.
Descriptif : Parc arboré, clôturé, portail électrique arrosage automatique, forage et canal de Provence.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Villa provençale.
Date de construction : 1985.
Superficie habitable : Environ 250 m2 plus 90 m2 de combles aménagées.
Éléments architecturaux anciens : Aucun.
État de la propriété :bon état.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Chauffage central au fuel.

Localisation : En campagne à la sortie d'un village.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, calme.

Descriptif des pièces : 6 chambres et 6 salles de bains.
Rez-de-chaussée : superficie 220 m2 comprenant un Séjour-salon 60 m2 avec cheminée centrale, cuisine séparée , couloirs, buanderie , une salle d'eau pour les invités à l'entrée, 3 chambres dont 2 avec terrasse et salle d'eau avec toilettes pour chacune , une suite parentale avec terrasse , salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées.
1er étage : Une chambres avec balcon , salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes séparées, une 2ème chambre avec salle de bains avec baignoire et douche et toilettes.

Double vitrage, volets bois plus volets roulants électriques centralisés et automatisés.
Environ 80m2 de terrasse dont 40m2 couverte, vide sanitaire sous toute la maison.

Piscine : Piscine traditionnelle en émaux de forme libre 15m x 9m de 90cm à 1,80 de profondeur, traitement au sel, plage de 100m2 en pierre du brésil ,clôture et alarme.

DÉPENDANCES
Chalet : remise matériel de jardin - Parking 5 voitures et abri voiture
4 places.