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Camping with restaurant France Lot Midi Pyrenees for sale

LOCATION
Bergerac 70 km and 150 km Toulouse
Cahors 40 km, 15 km Fumel

THE TERRAIN
Surface: 4.4 ha ha including camping 1.6 ha
Description: Swimming pool, river, grassland, park, source, wood

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Type of home: Campground with 25 places, Barn converted into housing, lodging, restaurant of stone
Date: 1970
Living area: 300 m2
Architectural elements: fireplaces, beams
Condition of Property: Habitable
Renovation needed: None
Central heating: wood stove and propane gas stove
Location: Detached (stand alone)

Views and position in relation to noise: View on campaign, calm

Description of rooms: 3 bedrooms, 3 bathrooms
Garden level: lounge opening onto a terrace of 30 m2, fitted kitchen of 14 m2, covered terrace of 30 m2.
Ground floor: living room with beams of 30 m2, small bedroom 7 m2,
2 bathrooms with shower, 1wc, 1 bedroom 12 m2, corridor, lobby of 30 m2, equipped kitchen of 25 m2, storage, and kitchen of 12 m2.

Apartment of 52 m2 with living room, bathroom shower, toilet, bedroom.
Restaurant 72 m2 , toilets, terrace.
Attic of 300 m2. ADSL.
Licensing for drinks and restaurants.
Licensing for camping natural up to 25 places
Pool: yes of 90 m2

OUTBUILDINGS
Garage, barn partly for the toilet block for thecamping,
2 attached buildings, local pool with pool house of 10 m2 (shower, wc) Camping à vendre restaurant lot midi pyrénées

En vente camping and restaurant Lot Midi Pyrénées

LOCALISATION
Bergerac à 70 km et Toulouse à 150 km
Cahors à 40 km, Fumel à 15 km

LE TERRAIN
Surface : 4,4 ha dont camping 1,6 ha
Descriptif : Piscine, petit plan d’eau, rivière, prairies, parc, source, bois

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Camping de 25 places, Grange transformée en habitation, gîte, restaurant, en briques
Date de construction : 1970
Superficie habitable : 300 m2
Éléments architecturaux : cheminées, poutres
État de la propriété : Habitable
Travaux à prévoir : Aucun
Chauffage central : Poêle bois et poêle gaz propane
Localisation : Isolée

Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, calme

Descriptif des pièces : 3 chambres et 3 salles de bains
Rez de jardin : salon ouvrant sur terrasse 30 m2, cuisine américaine équipée de 14 m2, terrasse couverte de 30 m2.
Rez de chaussée : salon avec poutres apparentes de 30 m2, petite chambre de 7 m2, 2 salles de bains avec douche, 1wc, 1 chambre de
12 m2, couloir, hall de 30 m2, cuisine équipée de 25 m2, magasin, et cuisine vaisselle de 12 m2.
Appartement indépendant de 52 m2 avec séjour, salle de bains douche, wc, chambre.
Salle de restaurant de 72 m2, toilettes, terrasse.
Grenier aménageable de 300 m2. ADSL.
Licence débit de boissons, restauration.
Licence camping aire naturelle 25 places
Piscine : oui de 90 m2

DÉPENDANCES
Garage, grange dont une partie pour le bloc sanitaire pour le camping,
2 bâtiments annexes, local piscine avec pool house de 10 m2(douche, wc)