·
Mas for sale in Toulon, Var.

In the countryside, vineyards area of AOC Bandol , close to the sea.
Provencal farmhouse renovated with very nice amenities, 2.2 ha of land for building (permission), with stunning views overlooking the sea and mountains.

LOCATION
Bandol 14 km, Airport: Toulon 46 km and Marseille 75 km

TERRAIN
Area: Approximately 2.2 ha. with building permission.
Description: Land with views overlooking the sea and countryside.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Type of home: Provencal house, renovated in the spirit of the region with old materials, very nice amenities.
Date of construction: 1974
Living area: About 230 m2.
Old architectural elements: None.
Condition of the property: Good condition, floor coverings aged terracotta, cupboards, woodwork and antique doors.
Work required: None.
Central heating: Oil central heating.

Location: In the countryside, in the vineyards area AOC Bandol, close to the sea.
View and position in relation to noise: A dominant 180 ° unobstructed view of the sea, the hills and the quiet village.

List of the rooms: 5 bedrooms, 1 bathroom and 2 bathrooms with shower.
Large house of 230 m² on one level opening onto a terrace of more than 200 m².

Main body comprising of:

Part 1: 50 sqm living room with fireplace and two doors to the terrace, kitchen with space for eating and French windows opening onto the terrace + back kitchen, a bedroom with French windows opening onto the terrace, 1 bathroom, 1 WC, laundry.

Part 2: 3 bedrooms, one with small adjoining room, a bathroom with shower, 1wc, independent suite with view on the village, a large bedroom with dressing room with wood, a bathroom with shower and toilet.

Possibility of building another house currently of about 200 m², completely independent, no vis-à-vis, south side sea view or a possible a project of two villas, to study.

Pool: 12 x 5 m. Coated with mosaic tiles - sand filtration.

OUTBUILDINGS
Garage 50 m2. Mas te koop in Toulon, Var.

Op het platteland, in het wijngaarden gebied van AOC Bandol, dicht bij de zee.
Provençaalse gerenoveerde boerderij met mooie voorzieningen, 2,2 ha grond met megelijkheid voor bebouwing (toestemming), met prachtig uitzicht op de zee en de bergen.

LIGGING
Bandol 14 km, Luchthaven: Toulon 46 km en Marseille 75 km

TERREIN
Oppervlakte: ongeveer 2,2 ha. met bouwvergunning.
Omschrijving: Land met uitzicht op de zee en het platteland.

BESCHRIJVING VAN HET OBJECT
Type woning: Provençaals huis, gerenoveerd in de geest van de regio met oude materialen, zeer mooie voorzieningen.
Bouwjaar: 1974
Bewoonbare oppervlakte: Ongeveer 230 m2.
Oude architectonische elementen: Geen.
Staat van het gebouw: Goede staat, oude vloeren, terracotta, kasten, houtwerk en antieke deuren.
Werk dat nodig is: Geen.
Centrale verwarming: Olie centrale verwarming.

Locatie: Op het platteland, in het wijngaarden gebied AOC Bandol, dicht bij de zee.
Bekijk en positie ten opzichte van geluid: Een dominant 180 ° onbelemmerd uitzicht op de zee, de heuvels en het rustige dorpje.

Lijst van de kamers: 5 slaapkamers, een badkamer met bad en
2 badkamers met douche.
Groot huis van 230 m² gelijkvloers dat uitkomt op een terras van meer dan 200 m².

Het pand bestaat uit:

Deel 1: woonkamer 50 m² met open haard en twee deuren naar het terras, keuken met ruimte voor eten en openslaande deuren naar het terras + bijkeuken, een slaapkamer met openslaande deuren naar het terras, een badkamer, een WC, washok.

Deel 2: 3 slaapkamers, waarvan een met een kleine aangrenzende kamer, een badkamer met douche, 1wc, onafhankelijke suite met uitzicht op het dorp, een grote slaapkamer met dressing met hout, een badkamer met douche en toilet.

De mogelijkheid voor het bouwen van een ander huis op dit moment van ongeveer 200 m², volledig onafhankelijk, geen vis-à-vis, zuidkant uitzicht op zee of mogelijk een project van twee villa's, dit moet nader worden bestudeerd.

Zwembad: 12 x 5 m. Bekleed met mozaïek tegels - zandfiltratie.

BIJGEBOUWEN
Garage 50 m2.Mas à vendre en Toulon, Var.

En campagne, secteur vignobles AOC de Bandol, proche Mer.
Mas provençal rénovée avec de très belles prestations, 2,2 ha de terrain constructibles, avec vue dominante sur mer et montagne.

LOCALISATION
Bandol à 14 km, Aéroport: Toulon à 46 km- Marseille à 75 km

LE TERRAIN
Surface : Environ 2,2 ha constructibles.
Descriptif : Terrain avec vue dominante mer et campagne.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison provençale, rénovée dans l'esprit de la région avec des matériaux anciens, très belles prestations.
Date de construction : 1974
Superficie habitable : Environ 230 m2.
Éléments architecturaux anciens : Aucun.
État de la propriété : Bon état, Revêtements sol en terres cuites vieillies, Nombreux placards, Boiseries et portes anciennes.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Chauffage central au fuel.

Localisation: En campagne, secteur vignobles AOC de Bandol, proche Mer.
Vue et situation par rapport au bruit : Situation dominante. Vue imprenable à 180° sur la mer, les collines et le village très calme.

Descriptif des pièces: 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau avec douche.
Grande maison de plain-pied de 230 m² donnant sur une terrasse de plus de 200 m². Corps principal composé de:

Partie 1 : séjour 50 m² avec cheminée et 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine avec emplacement pour le repas et porte fenêtre donnant sur la terrasse + arrière cuisine, 1 chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, 1 salle de bains, 1 wc, lingerie.

Partie 2 : 3 chambres dont une avec petite pièce attenante, 1 salle d'eau avec douche, 1wc, Suite indépendante vue villages, 1 grande chambre décor bois avec dressing, 1 salle d'eau avec douche et wc.

Possibilité de construire actuellement une autre villa d'environ 200 m² (shon) complètement indépendante et sans vis-à-vis, côté sud vue mer ou possibilité d'un projet de 2 villas à étudier.

Piscine : 12 x 5 m. Revêtement en mosaïque - Filtration au sable.

DÉPENDANCES
Garage 50 m2.