Characteristic stone House for sale in the Touraine, Indre et Loire
Amid the Vines, a former Residence (Vigneron) of the seventeenth century with a beautiful Colombier (dovecote).

LOCATION
Saint Pierre des Corps at 16 km (TGV), Tours 20 km (RyanAir to London)

TERRAIN
Area:Approx. 4000 m2
Description: Trees, partly flat and closed.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Type of home: Former wine Residence turned into a stone cottage, discontinued operation since 2004, with dovecote of XVIIth.
Year of construction: XVIIth century and nineteenth century.
Total living area: Approximately 260 m2.
Old architectural elements: stone cornices, tiles, flooring, ceiling beams, bricks above.
State of the Property: Reasonable for the house, good for the Colombier.
Work to do: 50% of the slated coverage has to be redone, gutters of the dovecote to be changed, external joinery, to review the ceiling of the living, face-lift.
Central Heating: Oil central heating.

Location: In a hamlet in the heart of the vineyards.
View and position in relation to noise: Northwest View unobscured, a not very busy village road on the west side.

Description of the rooms: 5 bedrooms and 4 bathrooms
Ground floor: tiled entrance 7 m², kitchen with tiled fireplace, dining room with fireplace and parquet floor 27 m2, living room of 35 m2 with parquet floor, tiled bedroom with fireplace 18 m2.
1st floor: 1 bedroom, 1 Bathroom, toilet, terrace North 20 m², 1 bedroom with parquet floor, 1 Bathroom, WC, North Terrace 15 m², 1 bedroom with parquet floor, 1 bathroom with shower, toilet 30 m², 1 bedroom with parquet floor, 1 Bathroom, WC 10 m2 ..
Wren: Bread oven 40 m2.
Pool: No

OUTBUILDINGS
Colombier (dovecote) XVII century converted into a living room with
1 bedroom and 1 bathroom with shower for Chambre d'hotes (B&B)
Barn.
Caves. Karakteristiek stenen huis te koop in de Touraine, Indre-et-Loire
Temidden van de wijngaarden, een voormalige Residence (Vigneron) van de zeventiende eeuw met een prachtig Colombier (duiventoren).

LOCATIE
Saint Pierre des Corps 16 km (TGV), Tours 20 km (RyanAir naar Londen)

TERREIN
Oppervlakte: Ca. 4000 m2
Omschrijving: Bomen, deels vlak en besloten.

BESCHRIJVING VAN HET OBJECT
Type huis: Oude wijn Residence veranderd in een stenen woonhuis, bedrijfsactiviteit beëindigd sinds 2004, met duiventoren van XVIIe eeuw.
Bouwjaar: XVIIe eeuw en negentiende eeuw.
Totale woonoppervlakte: circa 260 m2.
Oude architectonische elementen: stenen kroonlijsten, tegels, vloeren, balken plafonds.
Staat van het pand: Redelijk voor het huis, goed voor de Colombier.
Werk te doen: 50% van de slated dakdekking moet worden gedaan, goten van de duiventil moeten worden vernieuw, buitenschrijnwerk, het plafond van de woonkamer, een algehele face-lift.
Centrale verwarming: Olie centrale verwarming.

Ligging: In een gehucht in het centrum van de wijngaarden.
Uitzicht en positie ten opzichte van het lawaai: Noordwesten vrij uitzicht, aan een niet erg drukke dorpsweg aan de westzijde.

Beschrijving van de kamers: 5 slaapkamers en 4 badkamers
Begane grond: Entree betegeld, keuken met betegelde open haard, eetkamer met open haard en parketvloer, woonkamer van 35 m2 met parketvloer, betegelde slaapkamer met open haard 18 m2.
1e etage: 1 slaapkamer, 1 badkamer, toilet, Noord terras 20 m²,
1 slaapkamer met parketvloer, 1 Badkamer, WC, Noord-Terras 15 m²,
1 slaapkamer met parket, 1 badkamer met douche, toilet 30 m²,
1 slaapkamer met parketvloer, 1 Badkamer, WC 10 m2 ..
Bijgebouwtje: Broodoven 40 m2.
Zwembad: Nee

Bijgebouwen
Colombier (duiventoren) XVII eeuw, omgebouwd tot een woonkamer met
1 slaapkamer en 1 badkamer met douche voor Chambre d'hotes (B & B)
Schuur.
Kelders.En Touraine à vendre Demeure en pierres
Au milieu des Vignes, Ancienne Demeure de Vigneron du XVII siècle avec un beau Colombier.

LOCALISATION
Saint Pierre des Corps à 16 Km (Gare TGV), Tours à 20 km (RyanAir vers Londres)

LE TERRAIN
Surface : 4 000 m2 Environ.
Descriptif : Arboré, en partie plat et clos.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne Demeure en pierres de vignerons aménagée en chambres d'hôtes activité arrêtée depuis 2004, colombier du XVII.
Date de construction : XVII siècle et XIX siècle.
Superficie habitable : Environ 260 m2.
Éléments architecturaux anciens : Corniches pierres, tomettes, parquet, plafonds briques poutres dessus.
État de la propriété : État moyen pour la partie maison, bon état pour le Colombier.
Travaux à prévoir : 50% de la couverture ardoises est à refaire, gouttières du colombier à changer, menuiseries extérieures à revoir, plafond du séjour à refaire, embellissement à prévoir.
Chauffage central : Chauffage central au fuel.

Localisation : Dans un hameau au coeur des vignes.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue Nord dégagée, route de village peu passante sur le coté Ouest.

Descriptif des pièces : 5 chambres et 4 salles de bains
Rez-de-chaussée : entrée carrelée 7 m², cuisine 20m² carrelée insert, salle à manger parquet cheminée 28 m², séjour de 35 m2 parquet insert vide sanitaire dessous, chambre tomettes cheminée 18 m².
1er étage : 1 chambre tomettes, 1 Salle de Bains, WC, terrasse Nord 20 m², 1 chambre parquet, 1 Salle de Bains, WC, terrasse Nord 15 m²,
1 chambre parquet, 1 Salle de bains avec douche, WC, 30 m²,
1 chambre parquet, 1 Salle de Bains, WC, 10 m²..
Troglodyte: Four à pain 40 m².
Piscine : Non

DÉPENDANCES
Colombier Colombier du XVIIème siècle aménagé en pièce à vivre avec 1 chambre et 1 salle de bains avec douche.
Grange.
Caves.