Le prix indiqué est frais d'agence inclus et frais de notaire en sus.

Cette propriété offre un potentiel intéressant pour qui souhaiterait développer une activité axée sur le tourisme équestre. En effet, 3 gîtes et une maison d’habitation peuvent accueillir immédiatement vos hôtes ; il y a possibilité de terminer un 4ème gîte et/ou d’en envisager d’autres dans la grange en pierres. Une prairie de 2 hectares, 4 boxes, un hangar, tout est là, une opportunité à saisir...

Descriptif:
L’ensemble se compose d’une maison d’habitation, 3 gîtes, 2 annexes, une grange, un hangar.

Maison d’habitation: Au rez-de-chaussée, à gauche une chambre (13 m²), salle d’eau avec wc (4 m²), à droite, la cuisine équipée (24 m²) qui ouvre sur une grande terrasse, puis le séjour avec cheminée (19 m²). A l’étage, 2 chambres (12 m², 15 m²) et une salle de bains avec wc (10 m²)..
Gîte 1: Séjour de 38 m² avec cheminée et espace cuisine équipé, une chambre (25 m²) avec salle d’eau et wc (4 m²).
Gîte 2: Séjour de 51 m² avec espace cuisine équipé et cheminée; à l’étage, 2 chambres (11 m², 16 m²), salle de bains avec WC (4.5 m²)
Annexe Gîte 2: salle de 25 m² + grenier, à aménager. Cette annexe peut soit faire un gîte indépendant, soit transformer le Gîte 2 en grande capacité. A finir de rénover et aménager.
Gîte 3: Petit gîte de 2 personnes avec au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée (22 m²), une chambre avec salle d’eau à l’étage. Il y a une annexe en pierres servant de buanderie (10 m²)
Grange en pierres: 72 m² actuellement équipés de 4 boxes pour chevaux. Grenier.
Hangar: 150 m²

Environnement:
L’ensemble est situé en pleine campagne loin des routes passantes, mais seulement à 15 km de la mer et 5 km d’un port de plaisance. L’endroit est idéal pour organiser randonnées et activités (équitation, kayak, voile, plongée, pêche…). Dans un rayon de 30 km, vous aurez les plus beaux paysages côtiers des Côtes d’Armor (côte de granite rose, plus hautes falaises de Bretagne, Bréhat…).

Visite virtuelle:
Cliquez sur ce lien: VIRTUAL TOUR pour accéder aux plans et à la visite virtuelle. The price indicated includes agency fees - Legal and notary fees not included.

This property offers an interesting potential for who would be interested in developing equestrian-based activities. Three gites can accommodate your guests; there is opportunity for extending the complex by renovating stone outbuildings/annexes. A field of 2 hectares of grassland, 4 boxes, a hangar… everything is there... an opportunity to seize ...

Description:
The complex consists of a main house, 3 gites, 2 annexes, a barn, a hangar.

Main house: Ground floor, left a bedroom (13 sq.m), bathroom with toilet (4 sq.m), right a kitchen fully fitted and furnished (24 sq.m) which opens onto a large terrace, and a living room with fireplace (19 sq.m). On the first floor, 2 bedrooms (12 sq. m., 15 sq. m.) and a bathroom with toilet (10 sq.m).
Cottage 1: Living room of 38 sq.m with fireplace and fitted kitchen area (25 sq.m) with bathroom and toilet (4 sq.m).
Cottage 2: Living room of 51 sq.m with fitted kitchen and fireplace; upstairs 2 bedrooms (11 sq.m, 16 sq.m), bathroom with wc (4.5 sq.m)
Annex 2 Lodging: Room 25 sq. m + attic, to develop. This annex can either make an independent lodging, or extend cottage 2 to transform it into a large capacity Gite (up to 4-5 bedrooms).
Cottage 3: Small hut for 2 persons with on the ground floor a living room with fireplace (22 sq.m), a bedroom with a bathroom upstairs. There is a stone annex used as laundry (10 sq.m)
Stone Bahn: 72 sq.m ground floor space + attic. Currently used as stable with 4 boxes.
Hangar: 150 sq.m.

Virtual tour:
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