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Auvergne (Haute Loire), for sale
House (small Fortress) of the late fifteenth century, house with a stair tower on the main facade of granite, small defensive tower at the north, 2 vaulted floors. Classified ISMH (listed monument) for facades, slate roofs and the portal.

LOCATION
Le Puy en Velay 28 km, St. Etienne (TGV) 70 km, Lyon 130 km

TERRAIN
Area: Approximately 2,540 m2 closed-off by drystone wall and further
3 parcels of wood detached of about 7400 m2.
Description: The small parcel has fruit trees and trees on the perimeter, the courtyard is partially paved with slate.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
Type of house: House from the late fifteenth century, oblong house with stair tower on the main facade of granite, small defensive tower at the north with 2 vaulted floors .
Classified ISMH for facades, slate roofs and portal.
Date of Construction: Late XV century.
Total living area: Approximately 210 m2.
Old architectural elements: mullioned windows, 2 fireplaces, stairs, defense tower .
Status: Ready to move in.
Work to do: Painting, decorating and refreshments.
Central Heating: electric heaters.

Location: In a small hamlet 1 km from the village.
View and position in relation to noise: Beautiful country views, situated on a quiet road in a cul-de-sac.

Description of rooms: 6 bedrooms and 1 bathroom and 1 shower room, 1 bathroom.
Ground floor: Entrance through the tower, living 48 m2 with French ceiling, woodwork and fireplace, vaulted kitchen of 11 m2, arched back kitchen of 14 m2, defense tower serving wine cellar 5 m2.
1st floor: corridor 10 m2, 4 bedrooms, 1 bathroom with toilet,
1 bathroom with shower and toilet, a small vaulted room in the tower.
2nd floor: located in the attic level corridor of 7 m2, 1 bedroom of 25 m2, 1 bedroom 20 m2, 1 bathroom and wc 6 m2.

Swimming pool: No.

OUTBUILDINGS
Garage of 65 m2 for 3 cars, room above of 65 m2 can be converted.
Barn 20 x 8 m has been used for concerts and art exhibitions. Auvergne (Haute Loire), bizonder huis te koop
Huis (klein fort) van de laat vijftiende eeuw, het huis met een traptoren aan de voorgevel van graniet, kleine verdedigingstoren aan de noordkant, 2 gewelfde verdiepingen. ISMH (beschermd monument) geregistreerd voor de gevels, de leien daken en het portaal.

LOCATIE
Le Puy en Velay 28 km, St. Etienne (TGV) 70 km, Lyon 130 km

TERREIN
Oppervlakte: Ongeveer 2540 m2 afgesloten door een muur en verder
nog 3 percelen aparte bos percelen van ongeveer 7400 m2.
Beschrijving: Het kleine perceel heeft fruitbomen en bomen aan de rand, de binnenplaats is gedeeltelijk bestraat met leisteen.

BESCHRIJVING VAN HET OBJECT
Type woning: Huis uit de laat vijftiende eeuw, langwerpig huis met traptoren aan de voorgevel van graniet, kleine verdedigingstoren aan de noordzijde met 2 gewelfde verdiepingen.
Geclassificeerd door het ISMH voor de gevels, daken van leisteen en een portaal.
Datum van bouw: eind XVe eeuw.
Totale woonoppervlakte: circa 210 m2.
Oude architectonische elementen: glasramen, 2 open haarden, trappen, verdedigingstoren.
Status: Klaar om te betrekken
Werk te doen: schilderen, decoreren en opfrissen.
Centrale Verwarming: elektrische kachels.

Ligging: In een klein gehucht op 1 km van het dorp.
Uitzicht en positie ten opzichte van het lawaai: Mooi uitzicht op het platteland, gelegen aan een rustige weg in een cul-de-sac.

Beschrijving van de kamers: 6 slaapkamers en 1 badkamer en
1 douchekamer, 1 badkamer.
Begane grond: Entree via de toren, woonkamer 48 m2 met Frans plafond, houtwerk en open haard, gewelfde keuken van 11 m2, bijkeuken van 14 m2, verdedigingstoren met toegang tot de wijnkelder.
1e verdieping: overloop 10 m2, 4 slaapkamers, 1 badkamer met toilet,
1 badkamer met douche en toilet, een kleine gewelfde ruimte in de toren.
2e etage: gelegen op zolder niveau. Overloop van 7 m2, 1 slaapkamer van 25 m2, 1 slaapkamer 20 m2, 1 badkamer en wc 6 m2.

Zwembad: Nee

Bijgebouwen
Garage van 65 m2 voor 3 auto's, ruimte boven van 65 m2 kan worden omgebouwd.
Schuur 20 x 8 m is gebruikt voor concerten en kunsttentoonstellingen.En Auvergne (Haute Loire), à vendre Maison Forte
Maison Forte de la fin XV siècle, logis barlong avec tour d’escalier en saillie sur la façade principale en granite, petite tour de défense au nord à 2 étages voûtés, Classée ISMH pour les Façades, les toits en lauzes et le portail.

LOCALISATION
Le Puy en Velay à 28 km, Saint Etienne (TGV) à 70 km, Lyon Saint Exupéry à 130 km

LE TERRAIN
Surface : Environ 2.540 m2 clos de murs en pierres sèches plus
3 parcelles de bois non attenantes d’environ 7 400 m2.
Descriptif : La petite parcelle est avec des arbres fruitiers et arborée sur le pourtour, la cour est partiellement dallée en lauzes.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison: Maison Forte de la fin XV siècle, logis barlong avec tour d’escalier en saillie sur la façade principale en granite, petite tour de défense au nord à 2 étages voûtés.
Classée ISMH pour les Façades, les toits en lauzes et le portail.
Date de construction : Fin XV siècle.
Superficie habitable : Environ 210 m2.
Éléments architecturaux anciens : Fenêtres à meneaux, 2 belles cheminées, 10 meurtrières dont 3 à la Française, escalier, petite tour de défense.
État de la propriété : Habitable.
Travaux à prévoir : Peinture, rafraîchissement et décoration.
Chauffage central : Chauffage électrique par convecteurs.

Localisation : Dans un Petit hameau à 1 km du village.
Vue et situation par rapport au bruit : Belle Vue sur la campagne, très calme située sur un chemin en cul-de-sac.

Descriptif des pièces : 6 chambres et 1 salle de bains et 1salle de douche, 1 cabinet de toilette.
Rez-de-chaussée : Entrée par la tour, séjour de 48 m2 avec plafond à la Française, boiseries et grande cheminée, cuisine voûtée de 11 m2, arrière cuisine voûtée de 14 m2, tour de défense servant de cave à vins 5 m2.
1er étage : palier de 10 m2, 4 chambres, 1 salle de bains avec wc,
1 salle de douche et wc, 1 petite pièce voûtée dans la tour.
2ème étage: aménagé dans les combles palier de 7 m2, 1 chambre de 25 m2, 1 chambre de 20 m2, 1 cabinet de toilette et wc de 6 m2.

Piscine : Non.

DÉPENDANCES
Garage de 65 m2 pour 3 voitures, pièce au-dessus pouvant être aménagée de 65 m2.
Grange Écurie de 20 m x 8 m qui a servi pour des concerts et des expositions d’art, bûcher en prolongement.