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Auvergne Castle hotel for sale France

Chateau hotel for sale in France Auvergne Cantal

LOCATION
Rodez 43,75 miles (RyanAir on London), Aurillac 22 miles

LAND
Surface area : 18 ha or 45 acres
Description : Lake of 1 ha, wood of 10 ha, meadows 6 ha, park, car park, terraces of 500 m2 or 5 381 Sqft

DESCRIPTION
Style of the house : Chateau and stone outbuildings
Construction date : 17th century
Living area : 3 000 m2 or 32 000 Sqft for the chateau + 3 gites
Old/antic architectural features : Stone walls, fire-place, wood beams, old floors
Property condition : Habitable, level of the chateau to restore or to refresh
Remodeling to be considered : Floor for the chateau to restore or to refresh
Central heating : Gas central heating

View and noise factor : View to the countryside, the lake, the forest, very peaceful.

Layout of the house :
Chateau roof lauzes :
Groundfloor : In west wing, reception room of 70 m2, sitting room of 80 m2, in the central party sitting room of 36 m2, dining room of 40 m2, bar of 36 m2, large professional kitchen with screwly, toilets 100 m2 (for the staff) in east wing reception room of 110 m2.
1st floor in the west wing 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 master bedroom en-suite with bedroom dressing study library and bathroom, in the central party at the North large room and at the south 3 rooms, in the east wing, dormitory and collective bathroom .
2nd floor in west wing master bedroom en-suite, small bedroom and bathroom, bedroom with bathroom and toilets, in the central party, old dortary in the east wing, large room, bathroom, bathroom and toilets.

3 beautiful gites
Gite 1 : Fitted kitchen dining room, sitting room, bathroom and toilets, at level 4 bedrooms which 2 with lavabo, and one shower, a small sitting room with sleeping.
Gite 2 : fitted kitchen, cold room, 3 toilets which 1 for handicaped, 1 shower, laundry, 1 meal kitchen and 1 large living room, and at the floor 4 bedrooms, 4 bathrooms, 4 toilets, 2 sitting room with sleepings and direct outside access.
Gite 3 : Open fitted kitchen, living room, and at the level 3 bedrooms and 1 bathroom and 1 toilet. ASDL
Swimming pool : Yes, 25 x 12 m heated

OUTBUILDINGS
Hangar, annex buildings, pool house, barn Auvergne Chateau a vendre Cantal (15)

Chateau à vendre auvergne cantal

LOCALISATION
Rodez à 70 km, Aurillac à 35 km
Golf le plus proche : À 10 km

LE TERRAIN
Surface : 18 ha
Descriptif : Étang de 1 ha, bois 10 ha, prairies 6 ha, parc, piscine, parking, terrasses 500 m2

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Château et dépendances en pierres
Date de construction : 17ème siècle
Superficie habitable : 3000 m2 (dont environ 1700 m2 pour le château)
Éléments architecturaux : Pierres, poutres, cheminées, boiseries, parquets, etc...
État de la propriété : Habitable
Travaux à prévoir : Des pièces à rafraîchir et d'autres à restaurer dans le château
Chauffage central : Chauffage central gaz, (2 chaudières pour le ch^teau et pour les dépendances), cheminées

Localisation : Site exceptionnel à l'orée d'un petit village typique sans aucune nuisance
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, l’étang, calme absolu

Descriptif des pièces : 20 chambres et 15 salles de bains
Château toiture en lauzes :
Rez de chaussée : dans l’aile ouest, salle de garde de 70 m2, salon de 80 m2, dans la partie centrale salon de 36 m2, salle à manger de 40 m2, bar de 36 m2, grande cuisine professionnelle avec office, rangements, sanitaires employés, 100 m2, dans l’aile Est salle de réception de 110 m2. A l’étage dans l’aile ouest 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, suite parentale avec chambre dressing bureau bibliothèque et salle de bains, dans la partie centrale grande salle au nord et 3 pièces au sud, dans l’aile Est dortoir et salle d’eau collective.
2eme ètage dans l’aile ouest suite avec grande chambre petite chambre
et salle de bains, chambre avec salle d’eau et wc, dans la partie centrale ancien dortoir dans l’aile Est grande salle, salle de bains et wc.
3 superbes gîtes.
Gîte 1 : cuisine équipée salle à manger, salon, salle de bains et wc, à l’étage 4 chambres dont 2 avec lavabo, et une douche, un petit salon avec couchage.
Gîte 2 : cuisine aménagée, chambre froide, 3 wc dont 1 pour handicapé,
1 douche, 1 laverie, 1 coin repas et 1 grand séjour, et à l’étage 4 chambres, 4 salles de bains, 4 wc, 2 salons avec couchage et accès direct extérieur.
Gîte 3 : cuisine américaine équipée, séjour, et à l’étage 3 chambres et
1 salle de bains et 1 wc. ADSL
Piscine : Oui 25 x 12 m chauffée

DÉPENDANCES
Hangar, bâtiments annexes, local piscine, grange de 300 m2 au sol